Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Bergerac

Magnifique opportunité à saisir ! Une superficie de 125 m² sur un terrain arboré et paisible de 2400m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied évoque charme et authenticité tout en offrant des équipements modernes et de qualité. Sa construction est de 1999. L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux avec sa terrasse annexée qui offre une vue imprenable sur les coteaux, harmonieux, invitant à la sérénité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également accès au cellier. La partie nuit vous offre 3 chambres d'environ 15 m2. Une salle d'eau, un WC séparé. La terrasse, située sur les coteaux et dominant la ville, offre un cadre privilégié avec un barbecue et un espace détente équipé d'un jacuzzi couvert. Il faut également mentionner le garage carrelé attenant à la maison, pratique pour votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, ce bien est équipée: d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un insert. N'attendez plus, venez visiter cette maison qui allie calme et proximité des commodités dans une ville dynamique et en plein essor. À bientôt pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 € et 1 111 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).