Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Moncontour

REFERENCE ANNONCE : 86056/1 - Maison à rénover à vendre dans le centre de Moncontour (86330), village possédant école, commerces, médecin et pharmacie. Le village est situé à : 45 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 20 minutes de Thouars. Cette maison dispose d'une surface habitable de 125 m². Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un garage, un couloir, un salon, une buanderie, un WC, une salle d'eau, un cellier - à l'étage : trois chambres. La maison possède un grand grenier aménageable. Le chauffage est au fioul. Le terrain offre un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un atelier et un hangar. Le jardin possède un accès direct au bord de la Dive. Me Jean-Baptiste LESPAGNOL Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Consommation énergie primaire : 410.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G