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Maison neuve 4 pièces 125 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€860,000

Prix au m²

€6,880

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

EXCLUSIVITÉ Dufossé Immobilier ? Maison contemporaine d'exception à Annecy, quartier Loverchy. Frais de notaire réduits. À seulement 5 minutes du centre d'Annecy et de l'accès autoroutier A41 (Lyon ? Genève), découvrez cette maison neuve contemporaine nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un bien rare aux prestations haut de gamme. D'une surface de 125 m², cette maison T4 allie design moderne, confort et matériaux de qualité. Elle se compose de : - une entrée accueillante, - une superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte, - une buanderie fonctionnelle, - 3 chambres dont une suite parentale, - 2 salles d'eau élégantes, - 3 WC, - une terrasse idéale pour vos moments de détente, - un garage motorisé. Ses atouts majeurs : - emplacement privilégié, au calme, dans un quartier résidentiel recherché, - 5 minutes du centre d'Annecy, - construction neuve avec matériaux de grande qualité, - performance énergétique exceptionnelle (DPE A), - frais de notaire réduits. Opportunité rare sur le marché annécien, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, ce bien est idéal pour votre résidence principale. Votre contact : Christophe Daydé - [Coordonnées masquées] Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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