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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Caen

Properstar
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Prix de vente
€615,000
Prix au m²
€4,920

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
125 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Caen

Description

EN EXCLUSIVITE - CAEN RIVE DROITE - Rare à la vente ! à 5 minutes à pied de la Gare de CAEN, proche de toutes commodités ( Tramway, école, collège....) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 125m² édifiée sur une parcelle de 455m². Située dans une impasse, vous profiterez à la fois du calme du quartier ainsi que de sa proximité à toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun... Au rez-de-chaussée, une sublime pièce de vie d'environ 45m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie desservant un garage ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage, le palier dessert une spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et espace dressing. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre (bureau actuellement). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Système de chauffage Fioul - Radiateurs fonte - Ballon d'eau chaude électrique - Plancher chêne massif - Ravalement refait en avril 2025 - Terrasse carrelée de 2024 - Taxe foncière : 2200€ Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

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