Description
A vendre, LA GOUTELLE, Corp de ferme entièrement restauré avec plusieurs dépendances sur 15 000 m² de terrain.. Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, un ancien corps de ferme magnifiquement et entièrement restauré en 2005 qui domine fièrement son terrain attenant. Cette propriété offre un cadre de vie paisible où chaque détail témoigne d'une rénovation soignée respectant l'âme des lieux.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le vaste séjour invite à la convivialité, tandis que le salon s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée créant un coeur de maison chaleureux. La cheminée quand à elle vous permettra de passer de belles soirées d'hiver au coin du feu. Ce niveau se complète d'un bureau indépendant, idéal pour s'isoler au calme, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilette.
L'étage proposera trois belles chambres spacieuses, une salle de bain au beau volume dotée d'une douche et d'une baignoire pour un confort absolu, sans oublier le toilette indépendant et un grand dressing attenant à une chambre.
L'extérieur est une véritable promesse de projets et de loisirs. Attenant à l'habitation, un garage de 135m2 sera vous apporter de multiples options selon vos projets, deux ateliers pour vos passions créatives et un hangar ouvert de 111 m2 offrent des surfaces de stockage et de travail exceptionnelles. Les dépendances ajoutent une dimension unique à cet ensemble : la première abrite une cuisine d'été avec son authentique four à pain, théâtre de vos futures soirées gourmandes, tandis que la seconde, au potentiel remarquable, attend vos idées de transformation pour devenir une seconde habitation, un gîte de charme ou un autre garage supplémentaire de belle envergure.
Plus qu'une simple maison, c'est un véritable domaine à s'approprier, entouré de ses terres, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et le cachet de l'ancien sans aucun compromis sur le confort moderne.
Belle restauration, prestation de qualité, beaux volumes, potentiel seront les maîtres mots de notre visite.
Classe énergétique : D ( 235 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B ( 8 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 €. (année de référence 2023)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David PEREIRA.
