Vente Maison plain-pied Notre-Dame-de-Monts (85) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Notre-Dame-de-Monts
Prix de vente
€440,500
Prix au m²
€3,524
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
125 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Notre-Dame-de-Monts
Description
Idéalement située à seulement 200 m du centre et 900 m des plages, cette maison de plain-pied de 125 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un vaste bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une superbe piscine de 60 m², un préau propice aux repas d'été, un garage et un abri à bois, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², agrémenté d'un puits. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Réf 4675
Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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