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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Tuffé Val de la Chéronne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€1,704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Tuffé Val de la Chéronne

Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 125 m². Située dans un cadre calme et agréable à Tuffé Val de la Chéronne, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles et du lac, idéal pour profiter de la vie au quotidien et des activités estivales. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, La cuisine séparée, aménagée et équipée, communique avec la salle à manger et offre un bel espace pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres accueillantes, une salle d'eau, un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un grenier aménageable permet de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Cette maison allie confort avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, un adoucisseur d'eau, et un puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une dépendance et de nombreux espaces pour bricoler, jardiner ou simplement vous détendre à l'abri des regards. Un bien rare qui combine volumes, luminosité et cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre famille et vos projets. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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