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Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Cirey

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Haute-Saône

Ville

Cirey

Description

Vous rêvez d'authenticité et de calme à la campagne ? Découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, partiellement rénovée, située à Cirey. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec mur en pierres apparentes. Au 1er étage : un spacieux salon chaleureux. Et au 2e étage : deux chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain plat de 2000 m², idéal pour profiter de la nature. Côté confort : Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans toute la maison, cheminée et poêle à granulés pour des hivers douillets. L'isolation a également été refaite, permettant à cette maison d'avoir une haute performance énergétique, classée B au DPE. Une grange attenante de 90 m² complète l'ensemble et permet de laisser libre cours à vos futurs projets d'agrandissement, comprenant une cave voûtée, buanderie et WC (travaux à terminer). Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ludivine BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 324 466 - Besançon. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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