Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€3,693

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Rare sur le secteur des Escourtines / La Millière (13011), cette maison T4 d'environ 127 m², exposée plein sud et située au calme, offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour une vie de famille comme pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine semi-ouverte et d'un bel espace salon / salle à manger, complétés par une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un coin bureau, idéal au quotidien. Les extérieurs constituent un vrai point fort : une terrasse avec cuisine d'été pour les beaux jours, ainsi qu'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage complète le bien, avec prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Sous la terrasse, une cave de belle superficie offre un potentiel intéressant selon vos besoins (stockage, atelier ou espace complémentaire). Implantée sur une parcelle de 831 m², la maison bénéficie d'un jardin plat sur l'avant, facile à vivre, et d'un terrain en restanque à l'arrière, apportant charme et possibilités d'aménagement. DPE : C (124 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Prix : 469 000 € FAI. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Virginie CORTI TABARY - Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO - RSAC 502063837 - Marseille - Téléphone : O6 95 O5 94 27

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