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Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Couzeix

leboncoin
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Prix de vente
€189,900
Prix au m²
€1,495

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
127 m²

Localisation

Département
Haute-Vienne
Ville
Couzeix

Description

🏡 Exclusivité - Nouveauté sur Couzeix - Maison avec fort potentiel sur plus de 5 000 m² de terrain À proximité des commodités, cette maison des années 70 développe actuellement 127 m² habitables avec 3 chambres, et offre la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage à aménager, portant la surface totale potentielle à environ 175 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, complété par les chambres existantes, et constitue une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins. Cette maison se distingue par ses éléments de caractère : - De beaux parquets massifs - Une entrée & un dégagement avec un élégant sol en marbre noir - Une belle hauteur sous plafond Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les bases sont saines avec : - Une chaudière récente (4 ans) de très bonne qualité - L'assainissement refait à neuf - L'électricité remise aux normes L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement. 🌡️ DPE : E Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec du cachet et de belles perspectives d'évolution. Référence agence : 9037 Référence annonce : MGBY-B9A-OVG Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 695 € et 4 999 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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