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Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Erbray

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€156,987

Prix au m²

€1,236

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Erbray

Description

Maison Campagne d'Erbray 4 pièce(s) 127 m2 - 2 Chambres, terrain de1637m² Exclusivité - Campagne de Châteaubriant - A proximité des commodités et à 5 minutes de la gare SNCF - Maison de 127m² de surfaces habitables, avec salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, buanderie/chaufferie, cave. Remise, carport double pour voitures, terrasses, puits. Terrain d'une contenance de 1637m². DPE E- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5340 euros. 156 987 euros soit 5.23% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 149187 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445609NOG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 445609NOG Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 149 187 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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