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Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Varilhes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,520

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Ariège

Ville

Varilhes

Description

Au coeur du Varilhes, à 5 mntes à pied de la gare et du centre-ville de Varilhes et à 5 minutes du centre hospitalier CHIVA. Une maison de 127 M2 dont un garage attenant et communicant de 17 M2. Le terrain 601 M2 est clôturée, entretenu et aménagée de trottoirs bétonnés. Maison de maçon de 1965 en construction traditionnelle (brique) posée sur un vide sanitaire de 60 cm accessible, les plafonds et la charpente sont en ourdi. La maison est très claire. Elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,76 m. Description : Un couloir en L (1,47l x 12,07L) traversant, dessert chacune des pièces de la maison avec un placard intégré de 2 M2. Cuisine intégrée de 15,59 M2 Chambre 1 : 14,50 M2 dont placard encastré avec de grandes fenêtres oscillo-battantes. Chambre 2 : 15,77 M2 dont placard encastre avec fenêtre oscillo-battante. 1 salle de bain avec 8 M2 avec 2 fenêtres oscillo-battantes, 1wc 2,7 M2 avec 1 fenêtre oscillo-battante, 1 salon-salle à manger 34,80 M2 avec 3 portes-fenêtres dont une avec serrure (possibilité de scinder la pièce et d'y créer une 3ème chambre indépendante). Garage attenant 17 M2 Chauffage central Gas de ville, radiateur fonte. Électricité : Tableau électrique Legrand et prises Legrand. 2022 tuyauterie chauffage intégralement refaite et isolée sous le vide sanitaire, chaudière frisquet radio commandée, au Gas de ville. 2022 peinture des radiateurs en blanc 2023 Installation d'un Poële à bois et de la fumisterie 2023 peinture : murs et plafonds en blanc en 3 couches intégralité de la maison. 2023 Menuiseries doubles vitrages et porte d'entrée 2024 Clôture refaite 2024 Isolation-plafond du garage 2024 Abri bois 2025 Isolation : des combles 45 cm d'épaisseur. 2025 Gouttières Zinc 2025 VMC cuisine, salle de bain, WC 2025 Isolation des murs par l'extérieur en Cédral normes 2025 Ne souhaite Pas d'agence Visite sur rdv. #66d

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