Maison 4 pièces 128 m² à vendre à Rochefort

ROCHEFORT - Quartier Nord - Dans un environnement calme et recherché de Rochefort, venez découvrir cette agréable maison à étage d'environ 127 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une vaste pièce de vie de 74 m², lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un coin bureau fonctionnel, un poêle à granulés, pour des hivers chaleureux, une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. ? À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une dépendance, et en fond de parcelle, d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et WC ? parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière ou à l'année. Un garage non attenant complète ce bien. Les + de ce bien : - Quartier calme - Grande pièce de vie - chambre parentale avec terrasse plein sud - Studio indépendant - Jardin avec piscine - Garage indépendant Christine BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92350843600014 - LA ROCHELLE. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)