Vente Corps de ferme Marly-Gomont (02) 4 pièces 128 m²
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1 / 18
Maison 4 pièces 128 m² à vendre à Marly-Gomont
Prix de vente
€158,000
Prix au m²
€1,234
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
4
Surface
128 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Aisne
Ville
Marly-Gomont
Description
Sur environ 30 ares, dans un petit village de la Vallée de l'Oise, entre Marly-Gomont et Guise, vous serez charmés par cette bâtisse de 1797.
Vue imprenable sur la vallée, calme absolu. Ancien corps de ferme (en U) à rénover. De nombreuses dépendances: écuries, etables, grange...
Au rdc (128m2 habitables): entrée, wc, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau. A l'étage: grenier aménageable.
Caves, source..
Budget travaux à prévoir mais .. ENORME POTENTIEL. UN BIEN UNIQUE et AUTHENTIQUE SUR LE SECTEUR.
Taxe fonciere: 1080 euros.
« logement à consommation énergétique excessive »,
CLASSE ENERGIE : F 347 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 72 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4420 euros et 6020 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/02/2026.
158 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.33 % ttc), prix hors honoraires: 150 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
#66d
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