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Bien immobilier de rendement 4 pièces 129 m² à vendre à Oyonnax

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Oyonnax

Description

Commune : OYONNAX; type de bien : Maison; Consommation énergétique: G; 200 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2529; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 800€ et 10 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Immeuble à usage d'habitation et commerce situé en centre-ville comprenant: -Au sous-sol: Chaufferie, pièce, dégagement pour la cuve à fuel et cave. -Au rdc: Local commercial non loué d'environ 38.65m². Entrée indépendante desservant une dépendance comprenant un couloir, pièce et garage. -1er étage: Un appartement duplex d'environ 128m² comprenant un hall d'entrée, salle de bains avec wc, chambre, salon, séjour, cuisine, véranda donnant accès au balcon puis à la cour. -2ème étage: Accès par un escalier en colimaçon ou par la montée d'escalier de l'immeuble comprenant: mezzanine, 2 chambres, grenier aménageable. -En annexe: Grange avec atelier et pièce d'environ 77m². Le bien est situé proche des commerces, écoles, lycée, transports... Travaux à prévoir, mais immeuble avec beaucoup de cachet et un jolie potentiel habitable. Logement à consommation énergétique excessive www. georisques. gouv. fr

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