Maison 4 pièces 129 m² à louer à Générac

VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN AVANT DE NOUS REPONDRE. IMPORTANT : aucune réponse ne sera transmise si le profil locataire n'est pas complété. Réponse par mail uniquement de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h, du lundi au vendredi et hors jours fériés, dans un délai raisonnable eu égard au nombre important de demandes. Visites jours en semaine (aucune visite le week-end). Aucune photo de l'extérieur ne sera transmise hors visite. Maison avec étage, au calme, partiellement rénovée, avec autorisation permis de louer accordée le 07/03/2025 par la CC de Blaye, comprenant : Rez de chaussée : Véranda ? Grande entrée avec rangement sous escalier (15,03 m²) ? dégagement ? cuisine aménagée (18,07 m²) ( équipée : 1 hotte aspirante ; évier 2 bacs ; à disposition : 1 gazinière 5 feux avec four; 1 réfrigérateur/congélateur ; 1 machine à laver) ? vaste séjour (avec cheminée d'ornement) (27,39 m²) ? WC 1er étage : accessible par un escalier bois : palier (15,01 m²) ? WC ? dressing (2,05 m²) ? salle d'eau (9,72 m²) ? 3 chambres (14,27 m² ; 11,54 m² ; 10,67 m²) Extérieur : Jardin partiellement clos (300 m²) ; 2 places de stationnement dans la cour gravillonnée; Surface habitable: 129,25 m². Chauffage ? eau chaude sanitaire : électricité ? PAC AIR/AIR ? convecteurs (double vitrage dans l'ensemble des locaux) ; Loyer : 900,00 € par mois, hors charges. Charges 60 €/mois (TEOM ; EAU : consommation + abonnement ; entretien biennal PAC ). Dépôt de garantie : 900,00 euros. Frais (bail + EDL) quote-part locataire : 450,00 euros TTC DPE : C (130 kWh/m²/an) et A (5 kg CO2/m²/an), réalisé le 27/01/2025 par SARRAZIN Expertises Saint Girons d'Aiguevives (33920). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 585 euros et 2 145 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).