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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Beauce la Romaine

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loir-et-Cher

Ville

Beauce la Romaine

Description

À Ouzouer-le-Marché (41240), à seulement 10 minutes à pied des commerces et 30 minutes d'Orléans, découvrez cette charmante maison familiale de 130 m² alliant confort et convivialité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison comprend trois chambres de 9,5 m² à 12 m², dont deux de plain-pied, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul, d'un visiophone, d'un portail électrique et d'un garage. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Proposée au prix de 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, dans un environnement calme et recherché. référence annonce 6508 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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