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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Yvrac

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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€3,838

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
130 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Yvrac

Description

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente : cette maison chaleureuse avec du charme, du panache, de l'allure, située dans un cadre paisible et convivial à 5 min de l'accès N89. Elle se compose : d'une belle entrée, une grande piece de vie lumineuse et spacieuse avec plafond cathédrale. Une cuisine conviviale et fonctionelle équipée, cellier, wc. Côté nuit : 1 Suite parentale avec salle d'eau privative + son dressing + bureau et wc, 2 autres chambres, salle de bain. Exterieur: Une belle terrasse avec espace piscinable pour concrétiser vos envies d'été. Tout cela dans un environnement clos, arboré, sans vis à vis et au calme absolu avec garage et multiples places de stationnement. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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