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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Noailly

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,223

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Noailly

Description

Maison À Vendre Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne avec toiture en ardoise, grand potentiel et combles aménageables. Cette maison de caractère offre une architecture authentique et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'une toiture en ardoise en bon état et d'une structure traditionnelle en pierre pleine de charme. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès aux pièces de vie Un séjour lumineux Un salon équipé d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse Une cuisine indépendante Étage : Deux grandes chambres existantes Une salle de bains Un très grand dégagement, parfait pour aménager un espace bureau ou rangements Possibilité de créer une 3e chambre Combles : Les combles offrent une belle hauteur sous charpente , permettant un aménagement complet pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, salle de jeux, atelier, etc. Travaux : Le bien est à rénover, idéal pour les amateurs de projets ou pour une résidence principale personnalisée. Beaucoup de potentiel grâce aux volumes, à la hauteur de charpente et au charme de l'ancien. Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au [Coordonnées masquées]. L'agence ORPI Pierre Perchey vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location Référence agence : 1868 Référence annonce : 2DAG-C5L-SR5 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 290 € et 7 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

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Sécurité

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