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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Villeréal

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€181,900

Prix au m²

€1,399

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeréal

Description

Maison pierre et dépendances + parcelles boisées Ensemble offrant un fort potentiel, idéal projet de rénovation, résidence secondaire ou principale. Plusieurs parcelles de bois non attenantes représentant environ 8hectares, situées dans différentes communes. Maison en pierre de 130m2 environ comprenant une entrée centrale de 18,5 m², un salon de 28,3 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre de 33,6 m² avec cheminée, une cuisine de 10,3 m², une salle d'eau de 4,5 m² et un WC indépendant de 1,7 m². Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Dépendances attenantes : - Buanderie de 16,2 m² - Débarras de 18,4 m² En face de la maison, une grange périgourdine de 7,30 m x 15,30 m au sol (ancienne crèche). Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : ancien poulailler en pierre avec 3 box, deux chalets en bois et un cabanon de jardin. Parcelles boisées non attenantes : - Saint-Avit-Sénieur : • Parcelle de 7 150 m² • Parcelle de 17 930 m² • Parcelle de 4 828 m² • Parcelle de 12 490 m² - Paulhiac (Lot-et-Garonne) : • Parcelle de 10 800 m² • Parcelle de 4 023 m² - Saint-Martin-de-Villeréal : • Parcelle de 22 565 m² Référence annonce : 8643 Consommation énergétique : 466 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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