Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Albi

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique au coeur de la cité épiscopale de l'Albigeois, à seulement 100 mètres de la Cathédrale, dans le quartier historique d'Albi. Century 21 Plein Sud vous propose cette magnifique maison de ville de 130 m² habitables (loi Carrez), 167 m² au total, entièrement exposée plein Sud et répartie sur quatre niveaux avec ascenseur privé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cour privative avec accès à un garage pouvant accueillir scooter, vélo, moto de 22 m² desservi par l'ascenseur. Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 36 m² avec poêle à bois, un dégagement vous laissant la possibilité de créer un coin bureau ainsi que d'un WC permettant la création d'un cellier ou d'une salle d'eau selon vos besoins. En empruntant l'escalier ou l'ascenseur, vous accédez au deuxième niveau, où vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains. La surprise de ce bien vous attend au troisième niveau : un salon lumineux (ou troisième chambre) offrant une vue imprenable sur le clocher de la Cathédrale. Le confort thermique est assuré par deux climatiseurs réversibles et d'un chauffage central grâce à une chaudière à gaz. Une rareté sur le marché albigeois, alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et emplacement exceptionnel. À visiter sans tarder ! Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI ! Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 2070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony CUNNAC EI, agent commercial (RSAC 932895345)