Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Amiens

Amiens Ouest, dans un secteur recherché pour son calme, sa proximité au centre ville d'AMIENS et du CHU SUD et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable de 130 m2, elle se compose : d'un séjour lumineux de 41 m2 avec cheminée au gaz, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une agréable véranda avec vue sur le jardin, de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec W.C., d'une salle de bains et W.C. indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie/lingerie, de nombreux rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de sports. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m2, bien exposé, avec : une dépendance aménagée de 10 m2 offrant de nombreuses possibilités, une terrasse couverte avec cuisine extérieure, un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Garage et accès véhicules par portes motorisées. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Les + : secteur calme et pratique (avec bus de ville AMETIS et gare SNCF), beaux volumes, sous-sol complet, espaces extérieurs aménagés. Idéal pour une famille ! Contactez dès maintenant Mathilde au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou pour plus de renseignements ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)