Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Bergerac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€452,000

Prix au m²

€3,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

2.5 kms du centre ville ,sur coteaux , maison entièrement rénovée (intérieur 2024, extérieur 2023), de 130 m² habitables, construite en 1997,composée d'un beau hall d'entrée , d'une pièce de vie de 47 m² exposée plein sud avec cheminée insert , 3 chambres, salle d'eau , cuisine aménagée équipée , , WC, buanderie et cellier. dépendance attenante : 2 garages (45 m²) avec portes motorisées. huisseries double vitrage , volets roulants électriques Murs doublés , combles isolés par 70 cm de laine de verre. Climatisation air/air, 14 panneaux photovoltaïques (6,5 kW) (permettant une autoconsommation + une revente moyenne de 600euros par an). Piscine 3x7 avec pool house de 21 m². Terrasses carrelées 50 m², cave de 6.60 m² , portail électrique, allée goudronnée, stores électriques centralisés, stores bannes, robot piscine et robot tondeuse. Assainissement par fosse septique . Prestations de qualité. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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