Terrain + maison 4 pièces 130 m² à vendre à Bréal-sous-Montfort

Dans le cadre bucolique de Bréal-sous-Montfort, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec un terrain de 497m², idéalement situé dans un lotissement paisible. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, combinant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Il se situe à une distance très raisonnable de Rennes, la capitale dynamique de la Bretagne, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme sans pour autant être isolé. La ville de Bréal-sous-Montfort, reconnue pour sa qualité de vie, offre à ses habitants une multitude de services et d'équipements. Les amateurs de nature seront également comblés par la proximité du légendaire forêt de Brocéliande et du parc botanique de Haute Bretagne. Le lotissement où se trouve ce terrain se distingue par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Il offre un environnement sécurisé et convivial, idéal pour y construire une maison familiale. Ce terrain représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à concilier vie au grand air et proximité avec une métropole dynamique. Une occasion à saisir pour réaliser un projet de vie unique et personnalisé à Bréal-sous-Montfort. À vendre : Maison de caractère de 130m² sur deux niveaux Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de 130m², répartie sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle est rehaussée par une toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à cette propriété. L'habitation comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La distribution des pièces offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son grenier aménageable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106000 euros), les frais de notaire estimés 9203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 296000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MAMO-26-04-28-33