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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Jonzac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€395,800

Prix au m²

€3,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Jonzac

Description

Maison Jonzac 3 chambres Maison non mitoyenne, construction de 2010, 130m² , 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur . A quelques minutes de Jonzac, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir.. ***Rez-de-chaussée : confort et luminosité*** - Entrée séparée avec placard - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Belle pièce de vie traversante et lumineuse - Coin bibliothèque - 2 chambres de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Buanderie ***Étage : espace nuit et bureau*** - Bureau en mezzanine, idéal télétravail - 1 chambre supplémentaire - 1 salle d'eau privative Un étage pensé pour offrir intimité et fonctionnalité. Extérieur - Vue dégagée sur la campagne - Grande terrasse de 50 m² - Pergola bioclimatique - Cuve de 7500l alimentant les WC et la machine à laver - Garage double de 70m2. Localisation recherchée : - A 5 minutes de Jonzac (commerces, écoles, thermes, gare) - A 45 minutes de Cognac et de Royan - A 1h de Bordeaux -- Accès rapide aux axes principaux. ***Informations complémentaires*** - Taxe foncière : 1 200 euros / an - DPE B, - Diagnostics : aucune anomalie. Budget : 395 800 euros, les honoraires sont a la charge du vendeur Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf : 437202 Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 437202ISI Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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