Maison et villa de prestige 4 pièces 130 m² à vendre à Guitinières

Découvrez cette maison d'architecte, familiale et lumineuse, offrant une spacieuse vie de plain-pied (2 chambres avec dressing et rangements, salle d'eau, wc), une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine de qualité ouverte. Espace bibliothèque, bureau sur mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 30 m² avec verdure à perte de vue. Seconde terrasse sur chambre pour la détente. Porche donnant accès à une garage double de 69m² avec espace buanderie et grenier. Côté technique : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur chaque niveau de la maison. Electricité en parfait état. Cuve de récupération d'eau enterrée permettant l'arrosage et l'alimentation des wc et machine à laver de la maison. Assainissement individuel récent. Ramassage scolaire à proximité, commerces à 5mn en voiture. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d