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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Saulzoir

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€138,900

Prix au m²

€1,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Saulzoir

Description

Exclusivité, maison avec charme, beau potentiel familial ou investissement. A seulement 15 km de Valenciennes, découvrez cette maison de caractère à restaurer, offrant une belle façade pleine de cachet et une base saine pour un projet sur mesure. Des travaux ont déjà été réalisés, un vrai plus, châssis neufs en double vitrage, chaudière gaz récente. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de trois belles pièces de vie lumineuses, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, À l'étage, une vaste pièce à aménager permet d'envisager la création d'un palier/couloir desservant jusqu'à trois chambres et une salle de bains idéal pour une famille. Les atouts complémentaires qui font la différence, 1 cave, 1 cour extérieure, 1 garage et une grande dépendance, parfaite pour atelier, stockage ou futur aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un projet familial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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