Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Listrac-Médoc

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Listrac-Médoc, je vous propose de découvrir cette maison de 130 m² de plain pied et non mitoyenne, avec un double chai attenant de 63m² à réhabiliter, et deux garages indépendants de 19 et 20 m², l'ensemble sur une parcelle de 2500 m² avec puits busé. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec poêle à bois, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres et d'un bureau. Maison habitable qui nécessitera malgré tout d'une remise au gout du jour, est équipée de la climatisation réversible dans de nombreuses pièces, les huisseries sont en PVC double vitrages et les combles ont été isolées. Côté extérieur vous béneficiez d'une parcelle de plus de 2500 m² cloturée, d'un puits dans le jardin, d'un chai de 63 m² à réhabiliter et attenant et communiquant et de 2 garages de 19 et 20 m² attenant. Située à Ludeye, à quelques minutes du centre ville de Listrac-Médoc avec tous les commerces de proximité, les transports (ligne 422) et les écoles maternelles et élémentaires. N'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d