Terrain + maison 4 pièces 130 m² à vendre à Bréal-sous-Montfort

À vendre : Terrain de 404m² à Bréal-sous-Montfort, une opportunité rare à saisir Un terrain de 404m² est actuellement disponible à Bréal-sous-Montfort, une commune charmante et dynamique située à proximité immédiate de Rennes. Cette offre exceptionnelle représente une occasion unique pour toute personne désirant construire une maison individuelle ou un investisseur cherchant à développer un projet immobilier. Bréal-sous-Montfort, une commune à la fois rurale et moderne, offre un cadre de vie idéal. Elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. La ville est dotée d'écoles, de commerces, de services de santé et d'infrastructures sportives et culturelles. Le terrain à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée. Il offre un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, permettant un accès rapide et facile à Rennes. Rennes, la capitale de la Bretagne, est à seulement quelques minutes en voiture. Cette proximité offre une multitude de possibilités en termes d'emploi, d'éducation, de santé et de loisirs. Rennes est une ville dynamique et attractive, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et culturel, ainsi que son économie florissante. Ce terrain de 404m² à Bréal-sous-Montfort est une réelle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches de la ville. C'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement prometteur et attractif. À vendre : Maison de caractère de 130m² sur deux niveaux Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de 130m², répartie sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle est rehaussée par une toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à cette propriété. L'habitation comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La distribution des pièces offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires. Cette maison offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son grenier aménageable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré, offrant un espace de détente et de jeux pour les enfants. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 296000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d