Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Montans

iad France - Amandine Sage vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montans avec Vaste Jardin Découvrez cette belle maison , offrant un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Datant de 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son potentiel . La maison s'étend sur une surface totale de 130.98 m², avec un terrain de 16034 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et une cuisine. Chaque pièce dévoile un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre cocon idéal. Vous avez la possibilité immédiate de gagner 25m2 habitables supplémentaires pour une future chambre , bureau ou suite parentale . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, vous trouverez à proximité des points d'intérêt tels que l'accès rapide à l'autoroute à 3.5 km et le centre du village avec école et petits commerces à seulement 2 km, ajoutant une touche de praticité à ce charmant lieu de vie. Cette maison de campagne à Montans représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon de charme au cOEur de la nature. Visionnez l'avenir de ce lieu : grâce à mes photos , je vous donne les clés pour vous projeter immédiatement. J' ai inclus des clichés AVANT/APRÈS pour vous aider à découvrir le potentiel caché et la magnifique transformation possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).