Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Chars

Charme de l'ancien et volumes généreux au coeur du Vexin, à seulement 3KM de la gare SNCF de Chars! Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres, alliant authenticité, confort et beaux volumes, située sur la commune prisée de Bouconvillers. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et les espaces de vie particulièrement généreux. La maison offre une vaste cuisine entièrement équipée avec espace repas, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier/buanderie fonctionnel.À l'étage, vous découvrirez deux superbes chambres aux très belles hauteurs sous plafond, offrant volumes, confort et caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 564 m2, avec accès véhicules, idéal pour le stationnement ou les projets d'aménagement. Une magnifique cave voûtée vient parfaire ce bien rare, parfaite pour les amateurs de vin ou de lieux atypiques. Bouconvillers, un emplacement recherché:Nichée au coeur du Vexin Français, la commune de Bouconvillers séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation géographique stratégique. Vous profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité des axes routiers et des commodités des communes voisines, permettant un accès facilité vers Gisors, Magny-en-Vexin et les grands pôles environnants. La maison se situe à seulement 3km de la gare SNCF de Chars! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison pleine de charme. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de la pierre, des volumes et de la tranquillité.À découvrir sans tarde Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2018 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.24 € et 1348.77 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 (abonnements compris)