Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Bouglon

Immobilier.notaires® et l'office notarial LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL vous proposent : Maison rurale à vendre - BOUGLON (47250) - - - - - - - - - - - À vendre : Maison de charme avec parc sur les hauteurs de Bouglon Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée sur les hauteurs de Bouglon, à seulement 8 minutes de l'échangeur autoroutier et à 1 heure de Bordeaux. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Le vaste salon, agrémenté d'une mezzanine de 20 m², offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier/buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte pour vos repas en plein air, d'un carport pour protéger votre véhicule, ainsi que de deux abris en bois pour le rangement. Le parc arboré de 4700 m² vous promet des moments de sérénité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau pour un confort optimal, et d'un assainissement conforme, garantissant tranquillité d'esprit et économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Antony LERAY - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : 89331935000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.