Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Perchède

Maison contemporaine avec Jacuzzi et Calme absolu Aymeric Saint-Lannes, Optimhome immobilier, vous propose cette très belle maison contemporaine construite en 2011 avec son parc arboré de 3 200 m2 sur le village de Perchède- Gers. En arrivant sur la propriété vous serez étonné par le calme alentour, où les oiseaux donnent le tempo et fait de ce lieu un espace de vie privilégié. La grande terrasse couverte de 21m2 sera idéale pour tous les moments de convivialités face à la nature environnante. Un double carport et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. En entrant dans la maison de 131 m2, vous découvrirez le vaste séjour et cuisine de 50m2, en lumière traversante, avec sa cheminée insert qui chauffera rapidement toute la maison tout en donnant une ambiance . En passant par le cellier, la surprise sera de découvrir l'ancien garage isolé qui abrite désormais un spa 6 places afin de vous détendre un peu plus après votre journée. Si vous souhaitez une pièce de vie supplémentaire : cette pièce isolé avec baie vitrée, de 20m2, pourrait tout à fait devenir une suite parentale ou un espace de travail. De l'autre côté, la partie nuit avec son couloir offre trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne de 7,4m2 et un WC séparé. Le petit village de Perchède est situé entre les commerces, écoles de Le Houga (4 km), lycée de Nogaro (11 km), Aire sur Adour est à 17 min (15 km), Mont-de-Marsan à 35 min (34 km), l'aéroport de Tarbes-Lourdes à 1 h (80 km) et l'aéroport de Pau à 1 h (80 km). Venez la voir, elle est faite pour vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 593850 ) Référence annonce : 830033363141 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024 Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)