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Bien immobilier de rendement 4 pièces 131 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda

leboncoin
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,718

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
131 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Amélie-les-Bains-Palalda

Description

MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS- IDEAL INVESTISSEURS OU GRANDE MAISON FAMILIALE Idéalement situé à 2 pas du centre- ville, jolie maison 4 faces divisée en 2 appartements en parfait état. Au rez- de- chaussée, agréable appartement F2 d'environ 65 m² comprenant une jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour salon ensoleillé d'environ 32 m2 donnant accès à un balcon bien orienté avec une vue magnifique. Egalement une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. En rez- de- jardin, vous découvrirez un second appartement d'environ 55 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse plein sud avec pergola. Puis une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison habitable sans travaux bénéficie d'un jardin, d'un parking et d'un atelier. Belles prestations (panneaux solaires pour une faible consommation électrique, poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage). Idéale pour une résidence avec complément de revenu locatif, pour un investissement (2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques) ou bien pour une grande famille. Venez vite la visiter pour découvrir tout son potentiel... Bien proposé par Laure LEJEUNE EI, agent commercial (RSAC 917751125) Référence annonce : 10642 Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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