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Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Boismé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€2,004

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Boismé

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², nichée dans un cadre champêtre, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1980, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, ouvre sur un jardin luxuriant de 5000 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous promettent des nuits paisibles. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel et la cave complètent les atouts de cette propriété en bon état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cette oasis de tranquillité, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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