Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Chéroy

Nous vous proposons cette maison de belle construction à CHEROY, idéale pour une vie de famille avec commerces et écoles à proximité. Elle est située à la frontière de la Seine-et-Marne, de l'Yonne et du Loiret, à seulement 30 minutes de MORET-SUR-LOING, NEMOURS et SENS. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend une entrée desservant une belle pièce à vivre ouverte sur cuisine avec une cheminée et un accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie ou cuisine d'été. L'étage est composé d'un grand palier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et un WC. En plus, un garage attenant de 26 m2 et son grenier qui pourrait devenir un espace habitable supplémentaire (chambre double par exemple), ainsi qu'une vraie cave enterrée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs hauts de gamme récents et une cheminée avec un insert. Vous serez charmé par le jardin arboré et apaisant tout autour de la maison sur un terrain de plus de 1900m2. N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ Corentin DENIS au [Coordonnées masquées] pour découvrir cette maison ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).