Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

Maison À Vendre - Chéray Située à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cette maison d'habitation parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable véranda. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un cellier fonctionnel. Un dégagement dessert également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage équipé de deux portes motorisées, dont une de grande hauteur permettant l'accueil d'un camping-car. À l'extérieur, un bûcher, un auvent et un jardin viennent compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un portail automatisé avec pilotage à distance, offrant confort, modernité et praticité au quotidien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, faisant de ce bien une opportunité rare dans un secteur recherché. Référence agence : 9380 Référence annonce : WF0Q-2O1-48K Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 475 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 € et 1 325 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).