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Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Telgruc-sur-Mer

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€248,500

Prix au m²

€1,883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Telgruc-sur-Mer

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, situé à 3.5 km de la plage, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse cuisine et une grande pièce ; à un demi-niveau : une salle d'eau et un WC ; au premier étage : deux grandes chambres ainsi qu'un bureau et au dernier étage : une chambre supplémentaire, un bureau et un dégagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une ancienne maison en pierres comprenant deux pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement, un grand hangar, des dépendances en pierres avec ancien four à pain et chaudière. Le tout est implanté sur un jardin agréable, idéal pour profiter de l'exposition plein sud. État des risques disponible à l'agence. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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