Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Larmor-Plage

LARMOR-PLAGE : Maison familiale au calme à deux pas de la mer Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans le secteur prisé de Locqueltas, sur la commune de Larmor-Plage, cette maison d'environ 130 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate du littoral. Édifiée sur un terrain agréable de plus de 650 m² , elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à la détente, à l'abri des regards. Son véritable atout : un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extension, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Points Forts : - Proximité de la mer et des plages - Quartier calme et recherché - Cadre de vie agréable toute l'année RÉFÉRENCE : LR2604041 CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées] La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2820 Référence annonce : 1OF7-QYD-2YF Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).