Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Yquelon

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette propriété située à YQUELON à deux pas de la boulangerie et de l'école primaire. Cette maison se compose au premier niveau d'une belle entrée donnant sur l'espace de vie comprenant une salle à manger - salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une partie garage et une partie avec un appartement potentiellement locatif, les compteurs sont individualisés ce qui vous permettra d'acquérir une propriété qui vous offrira votre résidence principale et un revenu locatif après une remise en état du rez-de-jardin. A l'extérieur, jardin, car port et abri de jardin. Cette maison possède des radiateurs électriques, fenêtres bois et pvc double vitrage agrémentées de volets roulants solaire. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité ainsi qu'un beau terrain d'environ 950m², d'un abri et carport. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à prendre contact avec votre agence FOLLIOT - GRANVILLE. www. georisques.gouv.fr' Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).