Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Herrlisheim

Maison de 133,90 m² habitables à Herrlisheim Maison des années 1974 d'une surface de 133,90 m² habitables et 196,87 m² au sol située à Herrlisheim sur un terrain de 5,17 ares au calme dans une rue non passante et à proximité des commerces. Le bien se présente sur deux niveaux surélevés et se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert à gauche une salle de bain avec douche et baignoire, un WC suspendu séparé avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre de 17,04 m² avec parquet en bois massif. Ce niveau se complète par un grand salon séjour de 31,40 m² puis une cuisine équipée d'environ 14,39 m² avec accès à la terrasse couverte orientées nord ouest avec stores en sus d'environ 12 m² avec accès au jardin et pour finir, vous trouverez une seconde chambre avec parquet en bois massif de 14,54 m². - Au sous-sol aménagé : une salle télé de 14,83 m² avec poêle à bois et chauffage central, un espace cuisine et buanderie où se trouve la cuve à fuel de 5000L en métal, un WC séparé, une pièce de stockage et une pièce servant de chaufferie et d'atelier ainsi qu'un grand double garage avec porte motorisée et accès au jardin. Pour compléter ce bien, un grenier avec dalle béton isolé totalement aménageable de 107 m². Points positifs : - Fenêtres changées entre 2014 et 2020. - Porte d'entrée également même période. - Maison isolée de l'intérieur sauf partie cuisine. - Chauffage pompe à chaleur installée en 2011 avec un minimum de -5 degrés et chauffage au fuel si cela dépasse. - Cheminée habillée récemment. - Gouttières en cuivre. - Crépis fait dans les années 2005 environ. - Maison entretenue avec un beau jardin et située au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/11/2025 par Julie Bockel , RSAC 792607905 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr039814 Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).