Terrain + maison 4 pièces 133 m² à vendre à Guérande

À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Guérande : un terrain d'une superficie de 310m² idéalement situé au coeur d'un lotissement urbain prisé. Ce terrain se distingue par sa localisation exceptionnelle dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Guérande. Le lotissement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre une grande surface constructible qui permettra à son futur propriétaire de réaliser son projet de construction en toute sérénité. La proximité avec le centre-ville de Guérande est un atout indéniable de ce terrain. Les commerces, les services et les écoles sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien facilité et agréable. De plus, ce terrain est situé dans une ville riche en histoire et en patrimoine, connue pour ses marais salants et sa cité médiévale. Il offre ainsi un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier à Guérande. Une maison de type étage d'une superficie de 133m², un espace de vie généreux et bien agencé. La demeure se distingue par son architecture élégante et son toit en ardoises, un matériau noble et durable qui confère à la maison un caractère intemporel. Cette résidence de 4 pièces comprend trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Les espaces de vie sont répartis de manière harmonieuse, offrant un équilibre parfait entre les espaces de jour et de nuit. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, charme et fonctionnalité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : THCH-25-12-01-22