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Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Marssac-sur-Tarn

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€2,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Marssac-sur-Tarn

Description

MARSSAC SUR TARN. Dans le village, une ancienne fermette indépendante de 133 m² habitables se composant de la manière suivante ; Une entrée avec escalier desservant l'étage, un double séjour avec un poêle à granules, une cuisine indépendante d'environ 21 m² avec sa grande cheminée et sa souillarde. A l'étage, un palier avec dégagement distribue 3 chambres d'environ 23 m², 18 m² et 12 m², une grande salle de bains complète et un w-c indépendant. Attenantes à l'habitation, des dépendances offrent d'une part un grand garage et d'autre part la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un logement indépendant sur un volume d'environ 70 m². La bâtisse est en très bon état d'entretien ; toiture refaite en 2012, double vitrage, combles isolés... Le tout se trouve sur une parcelle de 887 m² clos et arborés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).