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Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Augé

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€1,342

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Augé

Description

Sur le secteur d'Augé, dans un environnement calme, vous trouverez cette agréable maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour sur un joli parquet ancien, cuisine indépendante, WC, salle de bains, et cellier. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 3 chambres spacieuses. Au second un grenier de 50 m² laisse de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. La maison comprend également une cave, une chaufferie ains qu'un garage attenant. Une grange d'environ 300 m² au sol avec un préau attenant, un garage et des toits à cochons viennent compléter le tout. Chauffage central au bois, PAC air/eau de 2023 installée en complément. L'ensemble sur un terrain d'environ 5500 m² avec vue sur les champs. N'hésitez pas à contacter Jérémy GELE au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an

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