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Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Lussant

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€2,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Lussant

Description

LUSSANT - située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison charentaise en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre 133 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse en bois avec pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie équipée d'un adoucisseur ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier mène à deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec galetas et un auvent complètent ce bien. situation idéale : à seulement 5 mn de Tonnay-Charente et 15 mn de Rochefort. ?Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !! Christine BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92350843600014 - LA ROCHELLE. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2021 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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