Terrain + maison 4 pièces 133 m² à vendre à Cancale

Dans le cadre enchanteur de la ville de Cancale, se dévoile à la vente un terrain exceptionnel de 902m². Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, elle se situe à proximité de deux joyaux de la côte d'Emeraude : Saint Malo et Saint Coulomb. Saint Malo, cité corsaire, est une destination prisée pour son riche patrimoine historique, ses remparts et ses plages de sable fin. Elle offre une multitude d'activités culturelles et de loisirs qui sauront séduire les plus exigeants. Saint Coulomb, quant à elle, est un charmant village breton qui abrite des plages sauvages et des sentiers de randonnée, idéals pour les amoureux de la nature. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et ville. Il offre un potentiel immense pour un projet de vie à la hauteur de vos aspirations. N'attendez plus, saisissez cette chance de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer et proche de villes dynamiques et attractives. Venez découvrir ce terrain à Cancale, un lieu où il fait bon vivre. En vente, une maison de plain-pied de 133m², idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Cette demeure se caractérise par son architecture simple et épurée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. La maison dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est dotée d'une fenêtre pour permettre une circulation optimale de la lumière naturelle. La quatrième pièce peut être aménagée selon les besoins de l'acquéreur, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en salle de sport. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial. Le séjour, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 133m² avec toiture en ardoises et trois chambres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (299000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 22488 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.