Terrain + maison 4 pièces 133 m² à vendre à Cancale

Avis aux amateurs de la mer et du charme breton, un terrain exceptionnel de 315m² est à saisir dans la ville de Cancale. Idéalement situé, ce terrain promet des moments de quiétude et de sérénité. Ce terrain se trouve dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. Il est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités d'une ville. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la célèbre ville de Saint-Malo. À seulement quelques kilomètres, elle est facilement accessible pour une sortie en famille ou entre amis. Saint-Malo, avec son riche patrimoine historique, ses remparts et ses plages de sable fin, offre une multitude d'activités à découvrir. Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, est une ville dynamique qui a su conserver son authenticité. Entre terre et mer, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de plain-pied de 133m², idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Cette demeure se caractérise par son architecture simple et épurée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. La maison dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est dotée d'une fenêtre pour permettre une circulation optimale de la lumière naturelle. La quatrième pièce peut être aménagée selon les besoins de l'acquéreur, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en salle de sport. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial. Le séjour, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 133m² avec toiture en ardoises et trois chambres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (153000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12438 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d