Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Saint-Sauvier

Nichée au coeur du secteur paisible de Saint Sauvier, cette maison de 1930 vous invite à un voyage dans le temps, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes. Avec ses 133 m² de surface habitable, cette demeure en pierres traditionnelles vous offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un terrain plat de 1450 m², soigneusement arboré et entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été sur votre terrasse orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, et offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'intérieur, l'authenticité est au rendez-vous avec une cheminée dotée d'un insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Le séjour de 32,5 m², baigné de lumière grâce aux menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, est un espace où il fait bon vivre et se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage, combinant bois et fuel, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Au-delà de ses atouts pratiques, cette maison est un véritable écrin de tranquillité, propice à la création de souvenirs inoubliables. Que vous soyez en quête d'un havre de paix pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Saint Sauvier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - TEL - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055294) ( Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 268 € et 5 774 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d