Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Située dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot, rive droite, à 700m à pieds du quartier d'Eysses, maison traditionnelle des années 60 et 80 développant une surface habitable de 133m² disposant d'un garage, d'un appartement indépendant et d'un jardin de 474m² avec puits. Au rez-de-chaussée, entrée sur dégagement desservant le salon-séjour de 34m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine indépendante de 10m², 2 chambres de 10m² et 12m² avec placards, salle de bains et WC indépendant. Attenant le garage avec espace cellier. Pour l'appartement, entrée indépendante au rez-de-chaussée desservant à l'étage, pièce à vivre, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Confort : double vitrage et volets roulants pour la maison, simple vitrage et volets bois pour l'appartement, chaudière de Dietrich de 2024 au gaz de ville, cumulus électrique, isolation toiture refaite en 2014, tout à l'égout, porte de garage électrique, puits Extérieur : jardin autour de la maison, terrasse, exposition Sud-Ouest. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an