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Bien immobilier de rendement 4 pièces 134 m² à vendre à Hem

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,187

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Hem

Description

Local commercial / maison de 134m² à rénover Nouveauté chez Logéhome Hem ! Local commercial d'environ 134 m² offrant un fort potentiel de transformation en habitation, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Ce bien séduira les amateurs de volumes et de réaménagements personnalisés, avec une distribution existante comprenant à l'étage 2 chambres et une salle de bains, et de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos envies. D'importants travaux sont à prévoir, notamment l'installation de chauffage et le remplacement des menuiseries, laissant une liberté totale pour concevoir un intérieur moderne et performant. La toiture constitue un atout majeur, ayant été entièrement refaite en 2008, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Un jardin bien exposé complète les prestation de ce bien. Un bien rare par son potentiel, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique à partir d'une base saine. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant au o3.20.30.00.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. *** Référence annonce : CRHEM40UBI Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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